गृहनिर्माण प्रकल्प प्रकरणात दिल्ली विकास प्राधिकरणाला मोठा दिलासा | भारत बातम्या

नवी दिल्ली: दिल्लीच्या रिअल इस्टेट अपील न्यायाधिकरणाने (REAT) रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (RERA) ने गृहनिर्माण प्रकल्पाची नोंदणी करण्यात अयशस्वी झाल्याबद्दल दिल्ली विकास प्राधिकरणाला लावलेला 1 कोटी रुपयांचा दंड बाजूला ठेवला आहे. डीडीएने असा युक्तिवाद केल्यानंतर दिलासा मिळाला की रोहिणी प्रकल्प 2017 मध्ये दिल्लीसाठी RERA ची स्थापना होण्यापूर्वी पूर्ण झाला होता, ज्यामुळे नोंदणी अनावश्यक होती. “अधिकारीने आदेश दिले तेव्हा आता जी कागदपत्रे मागवली जात आहेत ती उपलब्ध नव्हती. ही कागदपत्रे खटल्यासाठी महत्त्वपूर्ण असल्याने आणि न्यायाच्या हितासाठी, दोन महिन्यांत पुन्हा तक्रारीचे पुनरावलोकन करण्यासाठी प्रकरण प्राधिकरणाकडे परत पाठवणे योग्य आहे,” असे REAT खंडपीठाने आपल्या अलीकडील आदेशात म्हटले आहे. प्रक्रियेत, REAT ने DDA वर रु. 1-कोटी खर्च लादणारा RERA चा आदेश रद्द केला आणि रिअल इस्टेट कायद्याच्या तरतुदींचे उल्लंघन केल्याबद्दल एजन्सीच्या उपाध्यक्षामार्फत फौजदारी तक्रार दाखल करण्याचे निर्देश रद्द केले. याआधी, जानेवारीमध्ये, RERA ने DDA ला “निवासी प्लॉटिंग प्रकल्प/योजना, सेक्टर-7, रोहिणी” ची नोंदणी न केल्याबद्दल दोष दिला होता, त्याला एक चालू प्रकल्प म्हणून लेबल लावले होते आणि “इच्छापूर्वक डिफॉल्ट” असा आरोप केला होता. नोंदणी पूर्ण होईपर्यंत भविष्यातील सर्व विक्री स्थगित ठेवण्याचे निर्देश दिले होते. आपल्या अपीलमध्ये, DDA-वकिलांनी अनिल शर्मा आणि वृंदा कपूर देव यांनी प्रतिनिधित्व केले- असा युक्तिवाद केला की 1 मे 2017 रोजी हा कायदा लागू होण्यापूर्वी प्रकल्प पूर्ण झाला होता. त्यांनी गृहनिर्माण आणि शहरी व्यवहार मंत्रालयाकडून स्पष्टीकरण सादर केले की 2017 पूर्वीच्या प्रकल्पांना RERA ऍप्लिकेशनसह प्रमाणपत्र आणि संकलित सेवांची आवश्यकता नसते. ऑगस्ट 2009 मध्ये दिल्ली जल बोर्डाकडे सुपूर्द केले. हाऊसिंग सोसायटीच्या रेसिडेंट वेल्फेअर असोसिएशनने (RWA) अपीलला विरोध केला, असा दावा केला की हा प्रकल्प RERA अंतर्गत चालू आहे आणि DDA च्या कागदपत्रांच्या स्पष्ट मूल्याला आव्हान दिले. RWA ने असा युक्तिवाद केला की 1982 लेआउट प्लॅनवर आधारित पूर्णत्व प्रमाणपत्र, 1985 च्या सुधारित योजनेसाठी जबाबदार नाही. REAT ने, तथापि, DDA च्या सबमिशन आणि RWA चे प्रतिदावे दोन्ही तपासण्यासाठी ते RERA वर सोडले.